關(guān)于子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法
律法規(guī)的規(guī)定，子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)昆明市
土投資產(chǎn)管理有限公司2025年第25次總經(jīng)理辦公會(huì)、昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司董事會(huì)20
25年第二十二次會(huì)議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。受昆明
市土投資產(chǎn)管理有限公司的委托，對(duì)子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)
服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司在管項(xiàng)目在管項(xiàng)目官渡片區(qū)子君欣景花園
包含永泰園、居安園、馨和園3個(gè)小區(qū)，共有住宅67棟186個(gè)單元，住房13633套。綠化
養(yǎng)護(hù)面積為112240.80m2，其中永泰園36710.00㎡2，居安園42559.16㎡2，馨和園32971.64
m°，小區(qū)內(nèi)有大量不同規(guī)格品種的喬木、灌木7889棵。
2.2招標(biāo)范圍：為確保小區(qū)綠化管養(yǎng)工作正常開展，現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位對(duì)
子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)開展綠化管養(yǎng)服務(wù)工作。招標(biāo)人保留對(duì)委托
內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。主要服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：
（1）完成子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個(gè)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)管理：喬
木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護(hù)管理。具體包括澆水、施服、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松
土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)（對(duì)植物的加固防護(hù)）等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及
相關(guān)管理措施的落實(shí)，以及各種死樹、死苗的更換補(bǔ)植等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及相關(guān)管理；
（2）完成公共綠化設(shè)施的維護(hù)管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、處理及衛(wèi)
生維護(hù)等日常管理措施的落實(shí)以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護(hù)作業(yè)、損壞或遺失設(shè)施的更換和補(bǔ)齊等
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和
人畜糞便，樹干上的懸掛物及時(shí)清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時(shí)清理出小區(qū)；
（4）結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進(jìn)行“修剪及斷尖處理”，
修剪完的“綠化垃圾”清運(yùn)出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護(hù)級(jí)別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范（試行）》規(guī)定的第三級(jí)別標(biāo)
準(zhǔn)；
（6）負(fù)責(zé)自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費(fèi)用。
注：以招標(biāo)人實(shí)際委托的范圍為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整以上招標(biāo)范圍的權(quán)利，中標(biāo)人須
無條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費(fèi)用的要求。
2.3招標(biāo)規(guī)模：1317400.00元/兩年（含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
2.5項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個(gè)小區(qū)。
2.6服務(wù)期限：2年，自合同生效之日起算。
2.7質(zhì)量要求：
（1）符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，各崗位服務(wù)活動(dòng)應(yīng)該文明、合法、
不得損壞社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴(yán)格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范（試行）》及《昆明
市城市綠化養(yǎng)護(hù)管理考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。
（3）根據(jù)服務(wù)區(qū)域的實(shí)際情況和環(huán)境特點(diǎn)提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.9資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，必須是在中國境
內(nèi)合法注冊(cè)，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營
業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完
成本項(xiàng)目的能力，提供承諾書。
3.2財(cái)務(wù)要求提供（2022年-2024年或2023年-2025年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)
務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注成立年限不
足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包
括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。企業(yè)成立時(shí)間不足一年的，無需提供】。
3.3企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企
業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀
態(tài)，2023年1月1日至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部
委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。投標(biāo)人未被“信用中國（網(wǎng)址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信
用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.gsxt. gov.cn/index. html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)
名單（黑名單），以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)天查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.4本項(xiàng)目不允許分包，轉(zhuǎn)包。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1現(xiàn)場(chǎng)獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請(qǐng)于2026年1月21日至2026年1月27日（北京
時(shí)間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00
時(shí)（北京時(shí)間，下同），持營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明、授
權(quán)委托書的原件至（云南省昆明市）獲取招標(biāo)文件。在以上規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不
得參與投標(biāo)。
4.2網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請(qǐng)于2026年1月21日至2026年1月27日（北京
時(shí)間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00
時(shí)（北京時(shí)間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書的
原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收到資料并審核通過后，將招標(biāo)文件（電子版）以郵
件的形式發(fā)送給投標(biāo)人。在以上規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與
投標(biāo)。
4.3招標(biāo)文件每份售價(jià)：600元。售后不退，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購招標(biāo)文
件服務(wù)。
注：本招標(biāo)文件費(fèi)用繳納方式為：現(xiàn)金或?qū)~戶轉(zhuǎn)賬。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2026年2月11日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。
5.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)云南省昆明市。
5.3逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com